质量样板间可以从哪些方面可以规避质量问题的发生? 近年来,商品房质量投诉主要集中在“裂”、“漏”方面。其中“裂”主要集中在墙柱、墙梁交接位置,“漏”则多出现在天面楼板、外墙裂缝处和污水管穿过楼板位置,出现以上问题和建筑材料的材质以及施工工艺有莫大关系。通过建立“质量样板间”,施工企业能够重点解决各分项工程的施工工艺、质量标准、工程效果预展及方案选择等各环节,为工程项目的顺利开展提供了切实可行的参考依据。
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质量标准: 1、过梁安装前应检测其强度是否达到设计要求; 2、运输过梁时两端应加设垫木,防止构件损坏; 3、安装过梁时,在过梁两端弹线控制定位尺寸,两端支承点的长度应一致,并满足设计要求; 4、安装过梁、梁垫时,标准化质量样板厂家,其标高、位置及型号必须准确,坐灰饱满,如坐灰厚度超过2cm时,要用豆石混凝土铺垫。 (五)工法区展示要点 样板: 1、要求总包方要求建造工法样板区 2、由总包负责对各劳务班组进行工法培训 3、项目公司工程部及监理记录、监督
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