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香港瑞成會計事務所有限公司
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香港物业税怎么计算
物业税是按物业在该课税年度的应评税净值，以标准税率计算。课税年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日。
应评税净值计算方法如下：
申报租金收入时，你可申索的扣除，包括业主缴付的差饷、不能追回的租金，以及修葺及支出的标准免税额。业主缴付的差饷只有由你同意缴付及已支付的差饷才可扣减。不应申请已获宽免的差饷。而地租（与差饷在同一「征收差饷及／或地租通知书」内征收）是不可扣减的。在申请扣除差饷时，请确保地租不包括在内，以免填报不确资料。
不能追回的租金
只有在有关年度内确定为无法追回的租金才可扣减。收回「不能追回的租金」时，你须把该笔款项当作收回年度的出租收入，并在该年度的报税表内申报。
修葺及支出的标准免税额
你可就你的物业申索修葺及支出的标准免税额。透过以下连结你可了解有关申索应注意的事项及例子。
及审计办理流程
评估、报价、商洽后签订报税协议--交付全款项--整理单据,进入程序--完成后,交由核数师审计--审计完毕后,会计师持审计报告书交报税--相关档交客户（办理完毕）。
瑞成会计服务包括：
1、 电脑入数服务；
2、 核数服务；
3、 税务安排，咨询及税务计算表申报；
4、 员工税务申报（不管是否有雇员工）；
5、 税务表格申报；
6、 出会计师报告二份；
7、 周年会议文件一份；
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第11年
